パシフィック馬事公苑前

  • 東京都世田谷区上用賀二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分

  • 1978年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
4,680万円
81.0万円/㎡
相場
5,347万円
92.5万円/㎡
3,157
4,617
6,078
7,538
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,617万円〜6,078万円
79.9万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パシフィック馬事公苑前
4,680万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 57.78㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,680万円81.0万円2階 57.78㎡ 3DK東
2025/05/104,680万円53.3万円2階 87.78㎡ 3DK東
2025/04/074,480万円77.5万円8階 57.78㎡ 2LDK南
2024/05/013,000万円51.9万円8階 57.78㎡ 3DK南
2024/01/244,000万円69.2万円8階 57.78㎡ 3DK南
2023/11/114,500万円77.9万円8階 57.78㎡ 3DK南
2023/10/174,980万円81.4万円8階 61.19㎡ 2LDK+S南
2022/10/224,080万円62.8万円1階 64.95㎡ 3LDK南
2022/09/144,850万円83.9万円2階 57.78㎡ 3LDK南
2022/08/284,180万円85.5万円2階 48.88㎡ 2DK南
2021/05/314,480万円69.0万円9階 64.95㎡ 2LDK南
2020/07/243,250万円66.5万円5階 48.88㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パシフィック馬事公苑前
世田谷区上用賀二丁目
千歳船橋駅19分 4,680万円81.0万円57.78㎡3DK2階 / 11階建 東1978年213戸SRC
2024/07/12世田谷区池尻3丁目マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 4,699万円92.6万円50.76㎡1SLDK2階 / 5階建 東1976年167戸RC
2025/04/12マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 5,620万円97.3万円57.75㎡2DK+S2階 / 5階建 西1976年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、世田谷区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は世田谷区の平均と比較して2.6%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.8%
世田谷区
83.2万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名パシフィック馬事公苑前
所在地東京都世田谷区上用賀二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩19分
築年月1978年
階数11階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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